Arapların Bir Mülkü Teslim Alması
Regensburg’un Eski Kaufhof’u Arap/İslam Kültür Merkezine Dönüyor
Oberbürgermeister Gertrud Maltz-Schwarzfischer, yeni sahiplerin eski Kaufhof binası için planladıklarını duyduğunda şaşırdığını söyledi. Binanın bir Arap/İslam Kültür Merkezi’ne dönüştürülmesi ve içinde berber dükkânları ve helal gıda mağazalarının yer aldığı bir "mağaza içinde mağaza" konseptinin uygulanması planlanıyor. Bu bilgiler, 24 Aralık’tan iki hafta önce Regensburg Belediyesi’ne gönderilen bir satış sözleşmesinde yer alıyor.
İki Ay Sonra
İki ay sonra Gertrud Maltz-Schwarzfischer (SPD), Eski Belediye Binası’ndaki ofisinde oturuyor. Yatırımcının belediye ile temasa geçmeden böylesine açık bir ifadeyi sözleşmeye eklemesinin alışılmadık bir durum olduğunu söylüyor. Bu durum tıpkı binayı satan şirket olan Kaufhof Regensburg GmbH’nin arkasındaki isimlerin kim olduğunun gizli olması gibi tuhaf. Hikayeye derinlemesine daldıkça işler giderek daha da tuhaflaşıyor.
Gizemli Yatırımcılar
Kaufhof Regensburg GmbH’nin mülkiyet yapısı karanlıkta kalıyor. Şirketin sermayesi, Lüksemburg’da kayıtlı olan ve adresi posta kutusundan ibaret olan bir holding şirketi olan STAG Europe GmbH’ye ait. STAG Europe GmbH ise başka bir Lüksemburg şirketi olan STAG International’ın bir yan kuruluşu. STAG International’ın ise merkezi İsviçre’nin Zürih kentinde ve yönetim kurulu başkanı Suudi Arabistanlı milyarder Prens Alwaleed bin Talal bin Abdulaziz Al Saud.
Alwaleed bin Talal’ın İlişkisi
Prens Alwaleed bin Talal, Forbes dergisinin 2023’teki milyarderler listesinde 154. sırada yer alıyor. Servetinin büyük çoğunluğunu, kraliyet ailesiyle olan yakın bağlarından ve Four Seasons Hotels and Resorts, Twitter ve Citigroup gibi şirketlere yaptığı yatırımlardan elde etti. Kendisi aynı zamanda İslami bankacılık ve gayrimenkul sektörlerinde de aktif.
Satış Süreci
Eski Kaufhof binası, Aralık 2022’de H&M, Galeria Karstadt Kaufhof ve Saturn gibi markalara ev sahipliği yapan bir alışveriş merkezi olan Regensburg Arcaden’in sahibi olan ECE Group tarafından satışa çıkarıldı. ECE, binanın satışından elde ettiği geliri Regensburg’daki diğer mülklerinde tadilat yapmak için kullanmayı planlıyor.
Yerel Tepkiler
Yerel halk, binanın Arap/İslam Kültür Merkezi’ne dönüştürülmesi planlarına karışık tepkiler verdi. Bazıları çok kültürlü bir şehrin zenginleştirildiğini düşünürken, bazıları ise seçilmiş yetkililerin konuyla ilgili yeterince şeffaf olmadığı konusunda endişelerini dile getirdi.
Belediyenin Rolü
Belediye, özel mülklerle ilgili konularda sınırlı bir yetkiye sahip. Ancak binanın yeni sahipleri, yapısal değişiklikler veya kullanım değişiklikleri gibi önemli değişiklikler yapmayı planlıyorsa belediyeden izin almaları gerekiyor.
Gelecek Beklentileri
Eski Kaufhof binasının geleceği belirsizliğini koruyor. Yatırımcılar henüz planlarını kamuoyuyla paylaşmadı ve belediye henüz bu konuda nihai bir karar vermedi. Projenin 2024 yılının sonlarında tamamlanması bekleniyor.
Sonuç
Regensburg’un eski Kaufhof binasının Arap/İslam Kültür Merkezi’ne dönüştürülmesi planları, şehre kültürel bir canlılık getirmesi bekleniyor. Ancak yatırımcıların gizliliği ve planların halka açıklanmaması, bazı yerel sakinler arasında endişelere yol açtı. Projenin şehrin dokusu üzerindeki potansiyel etkisi yakından izlenecek.
